Sítio / Chácara para Venda, / MS

Descrição do Imóvel

Imagine-se comandando 50 hectares inteiramente formados na Tapera do Cordeiro, a apenas 50 km de Campo Grande, com acesso facilitado pelas rodovias MS-010 e BR-163. Esta propriedade reúne solo argiloso de altíssima qualidade, relevo ondulado para drenagem natural impecável e 20% de reserva legal já preservada. Sem pedras nas áreas de pastagem e pronta para uso imediato, você herda um terreno versátil, ideal para grãos, cana, pastagem ou a moderna ILPF. É o cenário perfeito para quem busca produtividade e tranquilidade, sem abrir mão da conveniência de estar próximo aos principais centros urbanos e logísticos do Mato Grosso do Sul.

Na infraestrutura, cada detalhe foi pensado para otimizar sua rotina no campo: poço artesiano abastecendo bebedouros, água corrente encanada por toda a propriedade, mangueiro coberto em madeira de lei, galpões resistentes para maquinário e uma casa antiga em bom estado, pronta para abrigar sua família ou equipe. O acesso de terra batida, já consolidado, garante escoamento rápido de insumos e colheitas, enquanto o entorno ainda preserva o sossego e o ar puro típicos da zona rural. Imagine acordar ao som dos pássaros, administrar seu rebanho em pastos vigorosos e receber parceiros de negócios em um ambiente que respira robustez e segurança.

Não deixe escapar essa oportunidade de elevar seu empreendimento agropecuário ou investir em um refúgio que combina infraestrutura completa, solo fértil e localização estratégica. Agende sua visita agora mesmo e descubra como este sítio na Tapera do Cordeiro pode ser o palco da sua próxima grande conquista no campo!

Pontos Fortes

INFRAESTRUTURA COMPLETA:
* Poço artesiano com pilhetas (bebedouros) para o gado.
* Água corrente encanada na propriedade.
* Casa antiga, mas em BOM ESTADO de conservação – pronta para moradia.
* Mangueiro coberto de madeira de lei – resistente e durável.
* Galpões para armazenamento e maquinário.

 IDEAL PARA:
Pecuária (corte ou leite), agricultura, lavoura, ILPF (Integração Lavoura-Pecuária-Floresta) ou investimento.

Observações

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:
Região da Tapera do Cordeiro, sentido Bonfim.
Acesso excelente pelas duas principais rodovias:
* Via MS-010: Apenas 50 km de Campo Grande (30 km de asfalto + 20 km de chão).
* Via BR-163: Apenas 60 km totais (45 km de asfalto + 15 km de chão).

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

67992367718 64999457597 Fabiolla Veloso do Nascimento dos Santos

Avenida Mato Grosso, 1408
Centro - Campo Grande
67992367718 64999457597
fabiollaveloso@gmail.com

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